Le financement par emprunt consiste à emprunter des fonds auprès d'une banque ou d'un organisme financier en échange d'un remboursement programmé avec intérêts. C'est le mode de financement complémentaire des capitaux propres, utilisé pour l'installation, le rachat de cabinet, l'acquisition du local ou les investissements lourds.
Conditions en cabinet d'avocats
Les banques financent volontiers les avocats : revenus réguliers, clientèle captive, taux de défaillance faible. Les conditions types : durée de 5 à 7 ans, taux variable ou fixe, apport personnel de 10 à 30 %, garantie par caution personnelle (à négocier) ou nantissement du fonds libéral. La capacité d'emprunt dépend de la CAF : les annuités ne doivent pas dépasser 50-60 % de la CAF.
À retenir pour l'avocat : Les banques apprécient les professions réglementées. Négociez le taux, la caution et la durée — et calculez votre CAF en amont pour connaître votre capacité d'emprunt réelle.